Аукцион на заложенное имущество

[заголовок]Недвижимость на аукционе, по крайней мере 75 процентов тарифные цены в экспертное заключение[/заголовок]

Муж, кто не является гражданином Словацкой Республики, У нас есть год-полтора купил дом с ипотекой. Муж потерял работу, и я в декретном отпуске. Что банк в случае, погашение ипотечного больше? Как подать заявку на передаче дом?
Как видно из фактов, описанных вами по отношению к существующей ипотеки, мы считаем,, он также должен был создать залог на имущество, которая банковские кредиты для обеспечения. Из фактов, описанных вами Также очевидно,, что вы в настоящее время не в состоянии платить по кредитам выплаты, по кредитному договору.
Приоритет нужно узнать, как вы кредитное соглашение установить условия кредитного нарушения, т. J. несоблюдение обязательств, вытекающих из кредита, которая выплачивается индивидуальными рассрочку из-за и своевременно. Также было бы необходимо, чтобы ознакомиться с кредитного соглашения с точки зрения, как банк может удовлетворить осуществление залога просроченной дебиторской задолженности.
Если вы хотели бы продать вас есть недвижимость в вопрос, мы обращаемся к положениям § 151h пункте. 1 Гражданский кодекс, в соответствии с которым, При преобразовании или передачи резервного копирования акты залога против резервного копирования правопреемника, договор, если залог не, залогодатель может вырасти или часть депозитный платеж без груза удержания или, если этот закон или отдельный закон не предусматривает иного. В соответствии с § 151h пункте. 2 Гражданский кодекс, Получатель депозит, против которых действует обязательство, пройти задание эффекта или передачу всех прав и обязанностей залогодателя по договору залога. Приобретатель резервного копирования, против которых действует обязательство, обязан терпеть залог и подлежит прав и обязанностей залогодателя. От настоящее очевидно, что если вы хотите продать недвижимость, вы могли бы перейти с согласия банка в любом случае, новый владелец купил имущество вместе с залогом и взять на себя прав и обязанностей по кредитному договору, т. J. права и обязанности, связанные с выплатой кредита.

В соответствии с § 151J пункт. 1 Гражданский кодекс, Если требование обеспечивается залога не является правильное и своевременное исполнение, Залогодержатель может начать арест. При осуществлении залогового права залогодержателя может удовлетворить порядке, предусмотренном в договоре или продажи на аукционе месторождения в рамках отдельного закона, или искать удовлетворение продажи продвижение специальными законами, если этот закон или отдельный закон не предусматривает иного. Отсюда следует, что, Банк просроченной дебиторской задолженности при осуществлении залога может происходить, что ваше имущество отвечает порядке, согласованном в договоре или в соответствии с Законом о добровольных аукционов только, что имущество продается на аукционе, или если вы в банк, чтобы избавиться от соблюдения (силу и подлежало исполнению судебного решения), в том числе путем судебного пристава в соответствии с исполнительного листа poriadkom.Máme его, банк до наступления срока платежа не имеет никаких оснований, чтобы согласиться продать имущество, и даже тогда, если у вас есть вопрос согласован или согласованы между. Банк начать продажу раньше, как добраться до задержки реализации отдельных платежей.
Просроченная дебиторская задолженность (платежа по кредиту или. несколько рассрочка кредита) Ваш банк, вероятно, неоднократно призывали к уплате в рассрочку (Конечно, это будет зависеть от индивидуальных условий Соглашения о займе).
Срок погашения кредита и начать залога будет уведомить Банк в соответствии с § 151 литров Гражданский кодекс.
Скорее всего можно предположить,, что банк будет продолжать резервное копирование монетизации, t.j. Продажа вашей недвижимости на добровольной аукционе в соответствии с Законом о добровольных аукционов по определенному аукционного дома.
В рамках процедуры поэтому банк начнет экспертное заключение, которая будет представлять собой стартовую цену вашей недвижимости. По усть. § 16 ОРВ. 6 Закон о добровольных аукционов должен быть вашей собственностью аукциона, по крайней мере ¾ цена наблюдается экспертное заключение, поскольку вы сообщили вашего жительства.
После того, как продажа имущества удовлетворяются за счет поступлений от расходов аукциона, дебиторская задолженность Банка с казни или. другие договорные штрафы, что может быть Банк в соответствии с зарядом Договора. Пока доходы, полученные от продажи имущества превышает сумму, , из которых банк должен удовлетворять, превысив баланс вашего банковского возвращается.
В связи с более подробной информацией о порядке отчетности было бы лучше ознакомиться с кредитным договором, возможно, ближе к информирования отделение банка или. в банке, с которым вы подписали кредиты.
Однако, предпочтительно, Попробуйте монетизировать свою собственность без участия банков; t.j. до, как Банк вынес залога. Они, как правило значительно более благоприятным решением для вас как залогодателя.

Источник: eTrend
Автор работает в качестве ассоциированного в юридической фирме юристы Proiuris.
Автор ответа не несет ответственности за точность и полноту ответов, В то время как сведения об этой проблеме ограничивается выпуски формулировка.