Вы администратор жилищного фонда и есть проблемы с неплательщиком??

12.03.2014
|
Комментариев нет
|

Стипендии заварной крембюллетень квартиры или квартиры администраторы могут очень эффективно в борьбе с неплательщиками через Институт добровольных аукционов. Закон о добровольных аукционов нет. 527/2002 В. от. с изменениями, внесенными позволяет очень эффективно, быстро и дешево погашению задолженности, связанные с Операция фонд, обслуживание, исправления + úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu. Количество суммы, причитающейся, выше, которые могут быть молотка, не исчерпывающе определяется законом. Для проведения аукциона не нужно судебное решение, потому что может быть реализован по инициативе владельцев также проведение обязательного залога быть неплательщиков в пользу сообщества. В соответствии с § 15 Закон №. 182/1993 В. от. o vlastníctve bytov a nebytových priestoroch, возникает в силу закона к каждой квартире или офисных помещений в здании залога в пользу сообщества или других владельцев квартир и офисных помещений. Создание и прекращение залога должны быть записаны в Стране. Команда, что не может быть завершена в срок и в некоторых случаях дорогостоящих судебных разбирательств , Неплательщиков может быть продана с аукциона без суда – Исполнительный лист, тем самым значительно снижая затраты на владельцев, а также быстрее и значительно сокращает время, в течение, za ktorý spoločenstvo môže dosiahnuť uspokojenie svojej pohľadávky zabezpečenej záložným právom k bytu neplatiča. Еще одним преимуществом является, что Сообщество не обязаны предоставлять альтернативное жилье .

Владельцы и сообщество может следовать классический путь и действия в суде, je to však zdĺhavý a drahý spôsob, который занимает несколько лет. Dražba je veľmi účinný a veľmi rýchli nástroj. Dlžníci väčšinou svoje pohľadávky vyplatia ešte pred realizáciou samotnej dražby a dražobník v zmysle § 19 ОРВ. 1 точка. к) Закон о добровольных аукционов воздерживаться от осуществления на залог. Naproti tomu súdne konania sa vlečú aj niekoľko rokov a následná exekúcia je neporovnateľne drahšia a nevýhodnejšia.

ПРЕИМУЩЕСТВА аукционы:

– аукцион является самым быстрым способом, реализация в 60 дней после подписания контракта, чтобы сделать аукционы,

– до 80% Процент восстановление взыскания задолженности / задолженность перед этой опцией,

– Там нет необходимостиНе-а судебное решение,

– Администратор не обязаны предоставлять альтернативное жилье для должника,

– Расходы аукциона возмещаются за счет поступлений от аукциона, т.е.. navrhovateľ nemá žiadne náklady pri príprave dražby; Участники не способствуют их выплаты, nakoľko všetky náklady spojené s dražobným procesom idú na ťarchu dlžníka,

– после 3 mesiacov od vykonania dražby nie je možné dražbu napadnúť žalobou o neplatnosť dražby a vlastníctvo nového vlastníka – vydražiteľa je nespochybniteľné.

Как решить ситуацию с неплательщиками ?

О том, Институт добровольных аукционов в настоящее время для администраторов квартир и собственников квартир является наиболее эффективным способом восстановления задолженности (реализация законом залога) подтверждается тем фактом, что все больше и больше владельцев Сообщества, администраторов квартиры, жилищные кооперативы осуществлению добровольных аукционы, о том, что наша компания принимает активное участие 10 rokov poskytovaním komplexného právneho servisu spojeného s dražobným procesom a ekonomickou správou pohľadávok. В качестве одного из немногих компаний, не требуют предоплату за затратами на аукционе, všetky účelne vynaložené náklady dražby znáša naša spoločnosť a nárok na ich uspokojenie nastáva až úspešným vykonaním dražby. Аукционы, проведенные в Словакии. При реализации объектов добровольных аукционов делают акцент на распространения информации и знаний через заражения местных или общенациональных СМИ, электронные СМИ, сотрудничать с местными агентств недвижимости. У нас есть хороший опыт с поиском потенциальных участников аукциона (кандидаты) Собственную клиентскую базу, физические и юридические лица (обширная база данных контактов с компаниями, FO предприниматели в регионах в соответствии с объектом своей деятельности). Наши клиенты защищены в дополнение к профессиональным услугам предоставлена, и страхование юридической ответственности за повреждения, вызванные исполнением деятельности.