TRANSMISJA przedmiotu aukcji

7.05.2014
|
Komentarze są wyłączone
|

Záložnému Dłużnik (pierwszy właściciel) ex lege (prawa) pociąga za sobą obowiązek przekazać przedmiot aukcji oferentem, przeszedł na własność, zobowiązanie kredytobiorcy hipotecznego jest nawet wymienione w notarialnego rekordu na aukcji (nabycie tytułu własności). Pierwszy właściciel, lub. osoby, Lokale wykonane muszą złożyć własności oferentem bez zbędnej zwłoki, na základe predloženia notárskej zápisnice a legitimácie osoby / Jednostka, który uzyskał młotek na aukcji. Dražobník poskytuje súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a to tak, že vyhotoví o priebehu odovzdania protokolárnu zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby a odovzdá potrebný počet vyhotovení jednotlivým účastníkom.

Przekazanie aukcji jest łatwiejsze, jeśli, jeśli wartość wpływów z aukcji przekracza wszelkie roszczenia z obiektów zabezpieczonych zastawem na viaznucimi depozytowej. Suma, ktorá prevyšuje hodnotu týchto zabezpečených pohľadávok sa vyplatí záložnému dlžníkovi z notárskej úschovy tylko wtedy, gdy dobrowolne przekazanie depozytu. Fundusze, ktoré majú byť vyplatené v prospech pôvodných vlastníkov sú uložené v notárskej úschove až do momentu, kým nedôjde k faktickému odovzdaniu nehnuteľnosti vydražiteľovi.

Komornik nie jest odpowiedzialny za faktycznego przejęcia kontroli nad licytant nieruchomości, pomieszczenia lub property release dla kredytobiorców hipotecznych i te z nim mieszka w nieruchomości. W praktyce, to wydaje, że choć zwycięski oferent wszystkie zezwolenia na korzystanie z nieruchomości, reálne sa do nehnuteľnosti nemôže dostať a užívať ju v súlade s jeho statusom vlastníka. W przypadku, że dłużnik backup - oryginalny właściciel nieruchomości sprzedawanych na aukcji aukcji nieruchomości nie przekazuje dobrowolnie oferentem - nowy właściciel nieruchomości (Kopia zapasowa), Zwycięzca przetargu ma trzy opcje:

AKO POSTUPOVAŤ V PRÍPADOCH, JEŚLI przeniesienia własności przerywana pierwotnego właściciela?

  • Chwytaj zastraszanie nieruchomości, groźby lub siły powołując się na treść § 853 ODS. 2 Kodeks cywilny, , zgodnie z którym nie jest konieczne w takich warunkach, aby zapewnić dobre sposoby. Pytanie pozostaje, gdy zachowanie wybranego oferenta przeciwnie tylko dobrych obyczajów, a kiedy stanowią przestępstwo. Jest to procedura ryzykownych, gdy postępowanie egzekucyjne przed wpływa na prawo, który powinien być w kategoriach prawa naturalnego chronionego, podoba, który powinien być w kategoriach prawa naturalnego sankcjami.
  • Druga opcja jest skuteczna administracja Opłata karna Zasypka dłużnika, za nieuprawnione korzystanie z nieruchomości zgodnie z § 218 Prawo karne.
  • Trzecią możliwością jest uzasadniony do dochodzenia swoich praw w sądzie Powództwo o eksmisję. Obserwowani przez sąd ostatecznej decyzji oferent może skontaktować się komornika, który opuszczenia nieruchomości.