AUCTION House with accessories, Čadca - Podzávoz

Podrobný inventory of auction

Family house with. No. 392, Čadca – Podzávoz

Rodinný dom je postavený v uličnej zástavbe, v mestskej časti Podzávoz okresného mesta Čadca. Dom je samostatne postavený a nachádza sa v zastavanom území obce. Od centra obce je vzdialený cca 2,50 km. Access to land and the house is directly from local roads, ktorá je situovaná zo západnej strany pozemku. Dostupnosť do centra obce je do 10 minutes. Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom pozemku, ktorý je oplotený. V blízkosti sú rodinné domy, Gardens, lúky a pasienky, local stream, prístupová cesta, bus stop. V okresnom meste sú okresné inštitúcie, Hospital and Polyclinic, celebration, stredné a základné školy, nursery, House of Culture, okresný úrad, church, autobusová a železničná zástavka. V katastri obce sa nachádzajú lesy, lom, prebieha výstavba diaľnice. The family home is built: water connection, electrical connection NN, gas fixture, sewer connection.

Rodinný dom je murovaná stavba, partial basement, with a gable roof. Dom má dve nadzemné podlažia. Rodinný dom má jednu bytovú jednotku a má dva vstupy. Jeden vstup je riešený zo západnej strany od cesty (v čase ohliadky nie je využívaný). Hlavný vstup je riešený z nádvoria z južnej strany. Spojenie medzi jednotlivými podlažiami je riešený schodiskom, ktoré je v prístavbe z východnej strany budovy. Budova je rozdelená na suterén, Ground and floor. The original building was built in 1965 a to suterén a prízemie. In 1976 bola zrealizovaná prístavba schodiska a nadstavba poschodia so strechou. In 2007 bola vykonaná prestavba a modernizácia poschodia a zahájená prestavba a modernizácia prízemia, ktorá ku dňu ohliadky nie je ukončená. V suteréne sa nachádza jedná miestnosť využívaná ako sklad. Na prízemí sa nachádzajú miestností: entrance vestibule with, staircase, corridor, three Izby (dve sú rozpracované), boiler room, Fund, bathroom with WC (rozpracované). Na poschodí sa nachádzajú miestností: staircase, balcony, corridor, WC, bathroom, speiss, kuchyňa spojená s obývacou izbou, Two Izby. Povalový priestor je spojený s poschodím sklopnými schodmi.

Technical Solution:

Basics – 1. PP – concrete strips, objekt je izolovaný vodorovnou izoláciou a zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Betónová podmurovka je na nepodpivničenej časti stavby a má zvislú izoláciu. Vertical load-bearing structures – 1. PP – betónové a steny vymurované z kameňa., 1. NP – murované z tehál a tvárnic hr 400 until 500 mm; partition structures – murované z priečkoviek a tehál, preklady sú železobetónové. Horizontal structures – floors above 1. PP a 2. NP sú železobetónové, monolitické., ceiling above 1. NP je drevený, trámový s horným a dolným záklopom. Na murive nie je stužujúci veniec zo železobetónu. Tri komínové teleso sú murované z tehál. Roof – truss – truss structure is wooden saddle with collets, krytiny strechy na krove je z hliníkového, tabuľového plechu, ktorý je na latách; ostatné klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu s náterom. They are conduits and leads, lee rail, chimney flashing, zachytávače snehu, vonkajšie parapety na oknách sú plastové. Úpravy vonkajších povrchov je z brizolitu. Plinth is plastered. Internal surfaces – 1. NP a 2. NP. – vápenná omietka a maľba., 2. NP – vnútorné obklady z keramického obkladu v kúpeľni a WC, v kúpeľni v sprchovacom kút., v samostatnom záchode, v kuchyni za kuchynskou linkou a pri sporáku a kuchynskej linke. Fillings – interior doors – 1. PP – Wooden, zvlakové, 1. NP – dvere rámové s výplňou v drevenej zárubni, Entrance is massive. Okná na 1. NP a 2. NP – okná plastové s izolačným sklom vymenené v roku 2007. Floor living rooms (okrem obytných kuchýň) – 1. NP laminátové, veľkoplošné parkety iba v jednej miestností, ďalšie obytné miestností sú bez podláh (pôvodné podlahy boli drevené).Dlažby a podlahy v ostatných miestností – 1. PP – udupaná hlina, 1. NP – keramická dlažba na chodbe a v zádverí. V kotolni je betónová podlaha, in the bathroom, WC a v sklade podlaha nie je. In 2. NP je na chodbe, in the bathroom, vo WC a na balkóne keramická dlažba, v obytných miestnostiach a v kuchyni je plávajúca, laminátová podlaha. Na schodoch je položený linoleum. Vybavenie kúpeľne a WC na 1. NP nie je žiadne. Boiler equipment: stacionárny kotol na tuhé palivo, ktorý je kombinovaný zo zásobníkom teplej úžitkovej vody na ohrev teplej vody. Kitchen Equipment – 2.NP – elektrická indukčná doska s elektrickou rúrou, refrigerator and freezer (nie sú zabudované), kuchynská linka z materiálov na báze dreva (8,00 m rozvinutá dĺžka), Sink sink stainless steel built-in kitchen counter, faucet, Lever, digester (of the year 2007). Vybavenie kúpeľne – shower, ceramic sink, faucet lever, 1 x vodovodná batéria páková so sprchou. Vybavenie samostatného záchodu na 1. NP – flush toilet with cistern ( of the year 2017 ). Heating – central, teplovodné s rozvodmi na každé podlažie. Rozvody sú v oceľových rúrkach, which are isolated. Vykurovacie telesá na 1. NP v jednej miestnosti a na 2. NP sú plechové paneli KORADO. Internal distribution of water – 1. NP a 2. NP – rozvody studenej a teplej vody sú vedené k jednotlivým zariaďovacím predmetom. Potrubie je oceľové a plastové, rozvody teplej a studenej vody sú vedené v podlahách a v priečkach; zdroj teplej vody – kotol ústredného vykurovania v kombinácii so zásobníkom TÚV umiestnené v kotolni na 1. NP (of the year 2007). Vnútorné rozvody kanalizácie – 1. NP a 2. NP – splaškové odpadové vody z hygienických zariadení sú odvedené gravitačným systémom. Odpadové plastové rúry sú tlakové HDPE. Plynové rozvody sú na 1. NP do kotolne – plynová prípojka a rozvody sú nefunkčné. Vnútorné rozvody elektroinštalácie – wiring (bez rozvádzačov) – 1. PP – svetelná., 1. NP – electrical installation of the house is connected to the electrical connection through the electrical switchboard PR, ktorý je umiestnený na stene na podstení. Elektrická inštalácia je realizovaná káblami typu AYKY uloženými v nehorľavých trúbkach. Installation components are mounted in an installation box. Outlets for lamps are finished in Terminal boards for lighting. Trojfázová motorická zásuvka IP 44 je pripojená káblom CYKY – J 5×4 mm2 a je umiestnená v zádverí. Elektrická inštalácia je rozdelená na motorovú a svetelnú. Svetelná je rozdelená na svetelný a zásuvkový okruh a nachádza sa na 1. And the NP 2. NP; in 1. NP je iba do jednej izby, do kotolne a na chodbe a schodisku., elektrický rozvádzač – 1. NP – PR with automatic circuit breakers. Pôvodná stavba rodinného domu je od roku 1965, in 1976 bola realizovaná nadstavba a prístavba. Pôvodná časť a nadstavba s prístavbou bola v roku 2007 zahájená prestavaná a modernizovaná, ku dňu ohliadky je realizovaný vek jednotlivých prvkov stavby.

Calculation of the built-up area:

Storey	start taking	Calculation of the built-up area	ZP [m2]	kZP
1. PP	1965	1,2*(8,95*2,30)	24,71	120/24,71=4,856
1. NP	1965	13,30*10,00+4,85*3,00	147,55	120/147,55=0,813
2. NP	1965	0	0
2. NP	1976	13,30*10,00+4,83*3,00	147,49
SPOLU:			319,75	120/147,49=0,814

 

Accessories of products consisting mainly of auction:

Sklad to parc. No. 7230

Drobná stavba sa nachádza pri rodinnom dome s. No. 392 na pozemku CKN parc. No. 7230/1. Je samostatne postavená a je využívaná s rodinným domom. Dispozične sa jedná o jednu miestnosť, na povalu sú zriadené kovové schody.

Basics – bez podmurovky, iba základové pásy., Vertical load-bearing structures – monolitické zo škvarobetónu, bez tepelnej izolácie., Horizontal structures – ceilings – železobetónové., Staircase – kovové., Roof – truss – sedlové; krytina strechy na krove – plechová pozinkovaná; sheetmetal design – galvanized steel (my. trays, leads, prieniky)., Edit the external surfaces – vápenná hrubá omietka., Úpravy vnútorných povrchov -vápenná hrubá omietka., Fillings – door – wooden zvlakové; windows – plastic with double glazing. Floors – thick concrete.

 

Plot od ulice

Plot sa nachádza pred rodinným domom od miestnej komunikácie. Oddeľuje parcelu číslo 7230/1 od parcely, na ktorej je verejná komunikácia. Na betónových základových pásoch je betónová podmurovka, do ktorej sú osadené oceľové stĺpiky. Medzi stĺpikmi sú osadené plotové dielce s pletivom. Výška plota je do 1,40 m. V plote sa nachádzajú plotové vrátka a plotové vráta. Jednotlivé časti plota sú opatrené náterom. The fence was made in 1976, je bežne udržiavaný. Jeho životnosť je určená na 50 years normal maintenance.

Plot od zadnej ulice

Plot sa nachádza z východnej strany pozemku. Oddeľuje parcelu číslo 7230/1 od parcely, na ktorej je verejná komunikácia. Na betónových základových pásoch je betónová podmurovka, do ktorej sú osadené oceľové stĺpiky. Na stĺpikoch je výplň so strojovým s pletivom. Výška plota je do 1,50 m. V plote sa nachádzajú plotové vrátka. Jednotlivé časti plota sú opatrené náterom. The fence was made in 2007, je bežne udržiavaný. Jeho životnosť je určená na 30 years normal maintenance.

 

Vodovodná prípojka

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod vodovodnou prípojkou. Vodovodná prípojka je vybudovaná z rúr oceľových, izolovaných DN 32 x 2,0. Potrubie je uložené vo vykopanej ryhe do pieskového lôžka. Obsyp je štrkopieskom so zhutnením po vrstvách. Minimálna výška krytia je 1200 mm. Vo výpočte je uvažovaná dĺžka prípojky medzi oplotením a stenou rodinného domu od ulice. Nachádza sa na pozemku C KN parc. No. 7230/1. Dĺžka prípojky je 7,00 m. Connection was built in 1976. Pri bežnej údržbe je životnosť 60 years.

 

Kanalizačná prípojka

Splašková kanalizácia je vybudovaná ako gravitačná z rúr PVC – DN 150 a je zaústená do kanalizačného zberača, ktorý sa nachádza v miestnej komunikácií. Vo výpočte je uvažovaná dĺžka prípojky medzi oplotením a stenou rodinného domu od ulice. Dĺžka prípojky je 7,20 m. Nachádza sa na pozemku C KN parc. No. 7230/1. Potrubie je uložené vo vykopanej ryhe do pieskového lôžka. Obsyp bude štrkopieskom so zhutnením po vrstvách. Minimálna výška krytia 1000 mm. Pri bežnej údržbe je životnosť 60 years. Prípojka je užívaná od roku 1976.

 

Elektrická prípojka NN

Electrical connection NN is connected to the existing local grid airy SSE. Elektrická sieť je 3PEN – 5usednom pozemku CKN parc. No. 7231 vzdušným káblom na konzolu, ktorá je osadená na stene rodinného domu a ďalej v stene do ER rozvádza, ktorý sa nachádza v skrinke, ktorá je osadená na vonkajšej stene domu pri vstupe. Dĺžka elektrickej medzi stĺpom a konzolou je 13,10 m. Elektrická prípojka bola zrealizovaná od roku 1976 and normal maintenance is for life 50 years.

 

Reinforced concrete surfaces

Betónová plocha je na prístupovom chodníku od ulice po vstup do rodinného domu, na okapovom chodníku od ulice po obvode rodinného domu. Na upravenom podklade je betónová doska z betónovej mazaniny s upraveným povrchom. Betónová doska je rozdelená dilatáciami. Spevnená plocha bola vybudovaná v roku 1976. Normal maintenance is for life 60 years.

Schody na vstupe do rd

Vonkajšie schody sú na vstupe do rodinného domu. Na železobetónovej doske je osadených sedem betónových stupňov, nástupnice a podstupnice boli upravené keramickou dlažbou v roku 2007. Vo výpočte sú pripočítané dva stupne ako náhrada za podestu. Schody boli vybudované v roku 1976. Pri bežnej údržbe životnosť schodov je určená na 80 years.

 

Schody z predzáhradky na prízemie rd

Vonkajšie predložené schody sú z predzáhradky na prízemie rodinného domu. Sú umiestnené zo západnej strany domu. Boli vybudované ako súčasť prístavby v roku 1976. Na železobetónovej doske je šesť betónových stupňov vrátane železobetónovej podesty. Schody boli vybudované v roku 1976. Pri bežnej údržbe životnosť schodov je určená na 60 years.

 

Gas connection

Vo výpočte je uvažované s časťou plynovej prípojky, ktorá je od meracej a regulačnej skrinky, ktorá je osadená pri plote od ulice v miestnej ulici po prestup do rodinného domu v mieste kotolne. Dĺžka prípojky vo výpočte je 16,50 m. Prípojka je z oceľových rúr, rúry sú oceľové, bezošve DN 25, sú izolované v časti, kde sú uložené v ryhe. Potrubie je uložené vo vykopanej ryhe do pieskového lôžka. Obsyp bude štrkopieskom so zhutnením po vrstvách. Minimálna výška krytia 800 mm. Väčšia časť potrubia je zavesená na stene rodinného domu. Pri bežnej údržbe je životnosť 40 years. Prípojka je užívaná od roku 1989. V čase ohliadky plynová prípojka je nefunkčná, plynomer je demontovaný.

Land parcel register "C" No.:

Parcela	Type of property	share	Area [m2]
7230/1	built-up areas	1/1	528,00
Total acreage			528,00

Pozemok C KN parcelné číslo 7230/1 sa nachádza v mestskej časti Podzávoz, ktorá sa nachádza v okresnom meste Čadca. Mesto Čadca sa nachádza v severnej časti regióna Kysuce. Cez mesto prechádzajú dopravné trasy do Poľska a do Českej republiky. Je dôležitý dopravný uzol. Mestom preteká rieka Kysuca. V okolí sa nachádzajú pohorie Javorníky a Kysucké Beskydy. Mesto má 24 500 people. Aktuálna nezamestnanosť je do 10 %. Mesto je vzdialené od krajského mesta Žilina cca 30 km. Na pozemku je postavený rodinný dom. The property is located in an urban zone. Prístup je obecnou cestou, od centra mesta sú vzdialené cca 2,50 km. Access to land and the house is directly from local roads, ktorá je situovaná zo západnej strany pozemku. Dostupnosť do centra obce je do 10 minutes. Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom pozemku, ktorý je oplotený. Mesto má dobudovanú potrebnú infraštruktúru a občiansku vybavenosť. Na pozemok a k rodinnému domu sú zriadené prípojky: water, electrical connection NN, gas fixture, Sewer. Mesto sa nachádza v okrese Žilina. Dopravná dostupnosť do okresného a krajského mesta je vyhovujúca. Doprava do centra mesta, na autobusovú a železničnú stanicu je autobusom a osobnou dopravou. V meste a blízkom okolí sa nachádzajú objekty ľahkého priemyslu. Okresné mesto je sídlom okresných inštitúcii, dôležitý dopravný uzol so železničnou zástavkou, autobusovou zástavkou, s mestskou a prímestskou dopravou, connection to the highway.