Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom: - No flat. 3, in 1. floor, at the entrance No. Račianska 81, inventory number of residential house 1527, built on the plot. No. 12171, 12172 a 12173, located in the. O. New city, obec BA-m.č. New city, okres Bratislava III, entered the LV No. 3663, the share of ownership 1/1.
Flat No. 3, and ul. Račianska, Nové Mesto – Bratislava III
Residential building súp. No. 1527 je postavený na ulici Račianska č. 81, na pozemkoch parcelné číslo KN-C č. 12171, No. 12172 and No.. 12173 v katastrálnom území Nové mesto. Objekt má osem nadzemných podlaží. Na prvom nadzemnom podlaží (ground floor) sa nachádzajú obchody a reštaurácie a hlavný vstup do domu. Od 2. nadzemného podlažia sa nachádzajú výlučne byty, celkový počet bytov vo vchode je 27. Obytný dom bol podľa potvrdenia o veku stavby vydané spol. AUREKA s.r.o. (bytospráva) of 18.05.2018 daný do užívania v roku 1961. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný (lift, common areas, entrance doors, windows, balkóny, zateplená fasáda).
Ide o netypový obytný dom s občianskym vybavením. Obvodové steny a nosné deliace konštrukcie objektu sú murované. Stropy sú železobetónové prefabrikovane s rovným podhľadom. Schodisko je železobetónové prefabrikované s povrchovou úpravou z liateho terazza. Fasády obytného domu tvorí zatepľovací systém. Dom má plochú jednoplášťovú strechu s krytinou z natavovaných asfaltových pásov. Vnútorné povrchy stien sú upravene vápenno-cementovou hladkou omietkou, na chodbách a v schodiskovom priestore so soklami z olejového náteru. Podlahy na chodbách a schodišťových podestách sú z keramickej dlažby so soklíkom, vstupne priestory majú podlahu z liateho terazza. Vchodové dvere sú dvojkrídlové presklené kovové, okná v schodiskovom priestore sú plastové s jednoduchým zasklením. Rozvod plynu je z oceľových rúr, the measurement is independent for each apartment. Wiring – central distribution of the copper conductors. Rozvodné skrine s meraním sú umiestnené na chodbách pri bytoch. Centrálny rozvod vody je vyhotovený z oceľových rúr pre studenú aj teplú vodu, centrálne meranie je umiestnené v suterénnych priestoroch, measurements are secondary shafts accessible from toilets flats. Kanalizačné zvody (splaškové a dažďové) sú vyhotovené z liatinového a azbestového potrubia s napojením na mestskú kanalizáciu (point connection has been established), heating – central hot water in district heating, riser pipes are made of steel pipes. LV distribution – phone distribution, common TV antenna, káblovej televízie a domáceho vrátnika.
Predmetom je štvorizbový byt s príslušenstvom o celkovej zmeranej podlahovej ploche 80,37 m2 (bez pivnice). Dispozíciu bytu tvorí chodba, kitchen, bathroom, WC, four rooms, balkón a lodžia. Jedná sa o byt v bytovom dome situovanom v tichej lokalite hl. mesta Bratislava.
Vstupné dvere sú plné osadené v oceľových zárubniach. Byt je v pôvodnom v zlom technickom stave (damaged floors, plaster, kuchynská linky, tiles, zariadzovacie predmety, door). Distribution of water in the apartment is for cold and hot water from galvanized pipes. The apartment is made telephone distribution, distribution of cable television and home opener. K bytu prislúcha balkón prístupná z kuchyne a lodžia prístupná z dvoch izieb.
Floor space:
| Name of the room and calculate | Floor space [m2] |
| corridor: 1,85*5,85 | 10,82 |
| kitchen: 1,80*3,70 | 6,66 |
| house: 3,80*3,70 | 14,06 |
| living room: 3,80*5,80 | 22,04 |
| corridor: 1,10*1,87+0,75*1,30 | 3,03 |
| WC: 0,75*1,20 | 0,90 |
| bathroom: 1,25*1,87 | 2,34 |
| house: 3,80*3,70 | 14,06 |
| house: 1,70*3,80 | 6,46 |
| Calculated floor area: | 80,37 |
| Balkón (1,00+0,70)*1,80/2 | 1,56 |
| Loggia 1,30*8,10 | 10,53 |
Land
Ide o pozemok zastavaný bytovým domom súp. No. 1527, which is registered on title number. 3663 in the. O. New city, obec BA-m. No. NOVÉ MESTO, okres Bratislava III. The property is located in an urban zone, prístupný je z ulice Račianska. This is a residential town site, which it is good access to the city center. Najbližšia zastávka MHD sa nachádza priamo pred domom na ulici Račianska – zastávka Riazanská. The site is available wiring complete technical infrastructure (water supply, sewerage, electricity, natural gas, heating, telekomunikačné rozvody).
